Tokenização imobiliária é regulamentada no Brasil e a Sellen já está à frente desse novo mercado

A tokenização de imóveis, tendência que vem revolucionando o mercado global, acaba de ganhar respaldo jurídico no Brasil.

O Conselho Federal de Corretores de Imóveis (Cofeci) publicou a tão aguardada resolução que regulamenta a operação de imóveis via blockchain, estabelecendo critérios claros para atuação nesse novo modelo.

Entre as inovações trazidas pela norma, estão a definição do Token Imobiliário Digital (TID) e a criação das Plataformas Imobiliárias para Transações Digitais (PITDs) — empresas com credencial específica para operar a venda de ativos tokenizados. Além do CRECI Jurídico, as imobiliárias que desejarem atuar nesse ecossistema precisarão atender a requisitos tecnológicos e de segurança digital robustos, como escalabilidade e alta disponibilidade dos sistemas.

Corretores como intermediários estratégicos A regulamentação reconhece ainda o papel essencial dos corretores de imóveis como “intermediários estratégicos”, valorizando sua atuação consultiva mesmo em um ambiente altamente tecnológico.

Um mercado trilionário e global por natureza

A regulamentação chega em sintonia com um mercado em franca expansão. Segundo a Deloitte, a tokenização de ativos pode movimentar mais de US$ 4 trilhões nos próximos 10 anos. No Brasil, o Brazil Tokenization Report indica um potencial real para que o país se torne referência internacional no setor.

A Sellen, atenta a esse movimento, já atua em transações com perfis globais, e recentemente intermediou uma venda simultânea com vendedores localizados em três países diferentes. Uma operação que só foi possível graças à estrutura digital, jurídica e estratégica da nossa equipe, e que antecipa o futuro que agora se torna regulamentado.

O que muda, na prática?

A tokenização permite que um imóvel seja representado por um ou mais tokens digitais — frações registradas e transacionadas via blockchain. Isso facilita:

• a venda fracionada de ativos;

• o acesso de novos investidores ao mercado imobiliário;

• a liquidez de imóveis com valor elevado;

• a agilidade, rastreabilidade e segurança das transações.

Sellen: preparada para o novo mercado imobiliário digital

Mais do que observar tendências, a Sellen está pronta para conduzir seus clientes com segurança, inteligência e visão estratégica em um mercado cada vez mais tecnológico e global.

Seja você um investidor tradicional ou um entusiasta de novas tecnologias, conte com a nossa equipe para desbravar as fronteiras da tokenização imobiliária com ética, expertise e inovação.

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Conte com a Sellen Imóveis para apoiar você em cada passo desse caminho.

Eliane Casassola

Administradora e CEO da Sellen CRECI 56557F